Дуплекс - это небольшой тип многоквартирного здания (дома) с двумя соединенными жилыми помещениями, которые имеют отдельные входы в одном здании. Каждое жилище считается двухуровневой квартирой. Часто дуплекс выглядит как дом с двумя входными дверями, либо разделенный между этажами (с одной квартирой наверху, а другой внизу), либо разделенный посередине здания.
Дуплекс рассчитан для комфортного проживания двух семей. Это как два дома с общей стеной и крышей, а планировка дуплексов сравнима с таунхаусами по расположению помещений и их схожестью друг с другом в каждой из секций. Земельный участок на прилегающей территории чаще всего не делится между владельцами, она общая.
В настоящее время дуплексы являются доступной недвижимостью для среднего класса — покупка дома в дуплексе дешевле, чем приобретение целого коттеджа но остается дорогим по сравнению с таунхаусом.
Плюсы Дуплекса
- Наличие придомовой территории. Хоть площадь и мала , но ее достаточно для размещения беседки, клумб или места для барбекю.
- Инфраструктура. Современные дуплексы часто строят в уже заселенных районах ближайшего пригорода.
- Один сосед. В таком варианте недвижимости только одна семья за общей стеной или потолком.
- Доступная цена. Экономия на строительных материалах и общих инженерных коммуникациях позволяет застройщику обойтись минимальным бюджетом. Снижение затрат на содержание дома благодаря проживанию двух семей.
